Оформление права собственности на нежилые здания
В сферу деятельности органа по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Ханты-Мансийского автономного округа входит государственная регистрация прав, как на жилое, так и на нежилое недвижимое имущество. Для решения возникших вопросов, связанных с регистрацией прав на нежилое недвижимое имущество, специалисты нашей Компании готовы предложить Вам следующие услуги:
- консультации о порядке, условиях и сроках проведения государственной регистрации прав на нежилое недвижимое имущество и сделок с ним, об общих требованиях к перечню необходимых для регистрации документов и к их оформлению;
- юридическую экспертизу представляемого на регистрацию комплекта документов;
- оказание помощи в устранении имеющихся недостатков в документах и приведении их в соответствие с требованиями органа по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
- заказ и получение в БТИ необходимых документов (техпаспортов, выписок, справок и иных необходимых документов);
- нотариальное оформление доверенностей, копий документов и производство иных нотариальных действий;
- составление договоров купли-продажи, мены, дарения нежилых зданий (дача, гараж) в соответствии с требованиями законодательства РФ;
- представление интересов правообладателя в органе по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (оформление и подача заявлений, ведение переписки по спорным вопросам, подача и получение документов).
Документы необходимые для государственной регистрации права собственности на нежилые здания (дача, гараж и др.):
- Документ, удостоверяющий личность заявителя или его представителя (при наличии у последнего нотариальной доверенности).
- Справка БТИ о принадлежности отчуждаемого имущества (если имущество не было зарегистрировано в органе по гос.регистрации недвижимого имущества и сделок с ним).
- Правоустанавливающий документ на недвижимость (документ, подтверждающий право собственности продавца на отчуждаемый объект - договор, решение суда и т.д. (подлинник).
- Нотариально удостоверенное согласие супруга на отчуждение нежилого недвижимого имущества.
- Договор аренды земельного участка или иной документ, подтверждающий право пользования (владения) земельным участком под объектом недвижимости, удостоверение о кадастровом учете (подлинник и копия).
- Технический паспорт недвижимости, выданный БТИ (подлинник и копия, заверенная БТИ).
- Договор купли-продажи недвижимости и передаточный акт (в трех экз.).
- Документ об оплате регистрационного сбора (подлинник и копия).
